청년 주택드림 청약통장 전환 신청 방법 : 한번에 완벽 정리

기존 청약통장에서 청년 주택드림 청약통장 전환 가입 신청 방법을 찾고 계신가요?  지난 2월에 출시된 청년 주택드림 청약통장은 청년들에게 주택구입이나 전세자금 마련을 위한 기회를 제공하기 위해 만들어진 청년우대형 통장입니다. 

 

 

 

 

 

그럼 청년 주택드림 청약통장은 어떠한 혜택이 있는지, 전환 이점 및  일반 청약통장 가입자 또는 이전 청년 우대형 청약통장 가입자들이 어떻게 주택드림 청약통장으로 전환 가입 신청할 수 있는지 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장이란 

 

 

 

당장 내 집 마련이 어려운 청년들의 자산형성과 내 집마련을 지원하기 위하여 만들어진 정부 주도의 청년 우대 청약통장으로 일정 조건 충족 시 납입 금액에 대한 최대 연 4.5% 금리 및 연간 불입 금액의  40%까지 소득공제를 제공하며 최대 500만 원의 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장 전환 가입 대상자 

 

 

청년주택드림청약통장 가입 조건은

 

1 만 19세~ 만 34세 이하이며 

2 직전년도 연소득이 5천만 원 이하인 

3 무주택자

 

*병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간 (최대 6년)을 제외하고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함 

* 비과세 소득만 있는 군인(현역병, 사회복무요원 등) 포함 

* 부모님(자가)과 함께 거주 중인 무주택자 청년도 가입 가능 

 

 

청년 주택드림 청약통장 전환 이점 

 

 

1 최고 4.5% 금리 제공 

 

출처: 국토교통부

 

 

가입(전환) 일로부터 2년 이상 유지한 계좌에 한하여 납입금액 5천만 원 한도로, 가입(전환) 일로부터 무주택기간에 따라 최대 10년간 [주택청약종합저축] 연 2.8% 기본이율에 우대이율( 1.7%)을 더한 이율을 적용 

 

 

2 비과세 혜택 

 

 

 

비과세는 이자소득세 15.4%를 면제해 주는 것을 말하는 것으로 청년 주택드림 청약통장의 비과세 한도는 최대 500만 원으로 15.4%의 비과세를 적용해 보면 770,000원을 감면받을 수 있습니다. 단, 연간 납입액의 600만 원까지 적용

 

 

 

 

 

 

3 소득공제 혜택 

 

 

연간 300만원 범위 내에서 40%(최대 120만 원)까지 소득공제가 가능하며 소득공제를 받는다는 것은 소득세 구간이 내리면서 내야 할 세금이 줄어들게 되는 것을 의미합니다. 

 

 

4 연계 지원

출처: 국토교통부

 

해당 통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%(소득‧만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원합니다.

 

대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공하여 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감을 지원합니다. 

 

* 결혼시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시 1명당 0.2%p (단, 대출 금리하한선은 1.5%)

 

 

청년 주택드림 청약통장 전환 신청 방법 

 

 

 

 

 

 

 

일반 주택청약종합저축 가입자가 청년주택드림청약통장 가입 조건을 갖추었다면, 은행을 방문하여 전환 신청 가능합니다. 다만, 기존 주택청약종합저축이 당첨계좌인 경우 전환대상에서 제외됩니다. 

 

기존 청년우대형 주택청약종학저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동 전환됩니다. 

 

 

이번 포스팅에서는 일반 주택청약 통장 보다 혜택 가득한 청년 우대형 통장인 청년 주택드림 청약통장의 가입조건 및 전환 시 이점, 기존 통장 가입자의 전환 가입 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 

 

신규 가입을 고려 중이시거나 청년 주택드림 청약통장으로의 전환에 대해 고민 중이신 분들에게 조금이나마 t선택에 도움이 되길 바라며 전환 신청 시 필요 서류 및 더 자세한 사항은 아래의 홈페이지를 통해 한번 더 확인해 보시길 바라겠습니다. 

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

 

 

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